Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Oleśnicka

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 1 piętro 54,45 m2 7 988,98 zł/m2

435 000 zł

Marek Tomczak

Agent Nieruchomości

Opis nieruchomości

Oferuję sprzedaż dwupokojowego mieszkania, na 1 piętrze odnowionej kamienicy, w okolicy ul. Jedności Narodowej, w Śródmieściu Wrocławia.
LOKALIZACJA
Osiedle Ołbin, z pełną infrastrukturą: min. w odl. 300 m 2 przedszkola, 2 szkoły (podstawowa i liceum), 3 żłobki.
Idealnie skomunikowane (10 linii autobusowych, 5 tramwajowych). Do pl. Grunwaldzkiego 2,3 km, 16 minut jazdy tramwajem. Wokół tereny zielone – min. 2 parki, ogrody działkowe, bulwary spacerowe i tereny rekreacyjne nad Odrą.

MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, o powierzchni użytkowej 54,5 m2, na 1 piętrze, 6 piętrowej kamienicy składa się z:

  • salonu (23,1 m2) - wystawa wsch.
  • sypialni (14,3 m2) – wystawa wsch.
  • łazienki (3,2  m2)
  • osobnej kuchni (8,3 m2)  - wystawa zach.
  • przedpokoju (8,5 m2)

- wysokość pomieszczeń 3 m (możliwa instalacja antresoli)

Do mieszkania przynależy: piwnica (7,2 m2 ,wpisana w KW),

Właściciel ma prawo korzystania z miejsca na strychu.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Budynek ciepły (mury zewn. 60cm). Ogrzewanie centralne, etażowe i ciepła woda – nowy piec gazowy, dwu funkcyjny TERMET, nowe okna PCV
Mieszkanie po remoncie (3 lata temu). Nowe instalacje elektryczna i wod-kan.; ściany - tynki gipsowe, podłogi pokoi wyłożone panelami, przedpokój i łazienka – gres. Ponadto w łazience i na części ścian kuchni glazura.
Kuchnia zabudowana, wyposażona w szafki – w cenie mieszkania.
Łazienka - kabina prysznicowa, umywalka, szafki, WC.
W przedpokoju pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi.
Zabudowy stałe i część elementów wyposażenia - w cenie mieszkania Sprzęt AGD - do uzgodnienia.

Budynek monitorowany: klatka schodowa i ogrodzony dziedziniec (tv przemysłowa); wjazd na posesję/parking/ przez bramę (sterowaną zdalnie)

Media: RTV zbiorcza, internet, kablówka, linia telefoniczna.

Czynsz adm. 260 zł + fundusz remontowy 160 zł.

Opłaty wg liczników: prąd, gaz, woda (rozliczenie ryczałt)

STAN PRAWNY: oddzielna własność lokalu i gruntu (KW)

Mieszkanie zadbane, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do obejrzenia

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-2938
Powierzchnia 54,45 m²
Powierzchnia użytkowa 54,45 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, administracja, Części wspólne
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 6
Piwnica 7,20 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 420 PLN
Czynsz zimowy 500 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1909
Parking strzeżony (odległość w metrach) 10 m
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie etażowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 80 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Tadeusza Rejtana
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Tadeusza Rejtana

BER-MS-2957

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 95,48 m²

549 000
5 749,90 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Olbrachtowska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Olbrachtowska

BER-MS-2947

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 40,20 m²

359 000
8 930,35 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Kamienna
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Kamienna

BER-MS-2944

Wrocław, Krzyki, Kamienna
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 38,00 m²

328 000
8 631,58 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

BER-MS-2939

Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 72,93 m²

455 000
6 238,86 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem